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Je suis titulaire d'un Master 2 en Finance de l'Immobilier à Paris Dauphine ainsi que d'un Diplôme d'Ingénieurs en Construction. J'accompagne aussi bien les professionnels de l'immobilier, les particuliers souhaitant investir ou vivre de l'immobilier ainsi que les étudiants en immobilier souhaitant se perfectionner. Je dispose de 10 ans d'expérience en immobilier notamment sur les fonctions d'investissement, d'asset management et de financement immobilier. Déroulé d'un cours : Pour les particuliers (souhaitant investir ou vivre de l'immobilier) : - Quel type d’investissement choisir (en fonction de ses objectifs de rendement) ? - Comment optimiser sa fiscalité ? - Quelle structure juridique choisir (SCI, LMNP...) ? - Comment trouver les bonnes affaires ? - Comment analyser une opération d’investissement ? - Comment choisir et négocier son financement (je peux vous accompagner jusqu’à la signature du financement) ? - Quels sont les éléments de la promesse de vente à analyser (je peux vous accompagner jusqu’à la signature chez le notaire de l’acte de vente) ? - Comment trouver la bonne entreprise de travaux et assurer le suivi des travaux ? - Comment gérer son bien immobilier ? Pour les élèves en immobilier ou professionnels souhaitant se former : - Choix de la matière à enseigner (investissement, asset management, financement, technique Immobilière, transactions, travaux...) Pour les investisseurs professionnels (foncière ou marchands de biens) : - Besoins ponctuels pour réaliser une mission, je vous accompagne.

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Avec un experience de precision chirurgicale 📈 Cours particuliers de Trading – CFD Actions & Indices boursiers 📉 Vous souhaitez apprendre à trader sérieusement les marchés financiers et développer une réelle stratégie d’investissement ? Je propose des cours personnalisés adaptés à votre niveau, du débutant au trader plus expérimenté. 🎯 Programme proposé : Compréhension et utilisation de la plateforme TradingView Bases et perfectionnement du Price Action Méthodologies ICT & Smart Money Concepts (SMC) Analyse via le Volume Profile et les zones de liquidité Lecture des patterns chartistes et des structures de marché Gestion des risques et psychologie du trading Application sur CFD Actions et Indices boursiers ✅ Objectif : vous rendre autonome dans votre analyse et prise de décision, en développant une approche rigoureuse et professionnelle dans le but de devenir rentable et profitable. 👨‍🏫 Format : Cours en ligne (visioconférence, partage d’écran, études de cas en direct) Suivi et accompagnement pas à pas 📩 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou réserver une première séance découverte.

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Hello, moi c'est Sébastien Je vous propose des prestations de coaching et j'organise des sessions de cours sous forme d'atelier pratique en ligne ou en présentiel pour vous transmettre ma passion et mon expérience du marché Crypto. Mes programmes sur mesure sont destinés aux personnes qui souhaitent débuter, découvrir, apprendre ou renforcer leurs connaissances du marché des actifs numériques de la bonne manière. Je fournis un accompagnement personnalisé et partage des outils performants pour naviguer et comprendre cet univers innovant tout en vous évitant de faire de grosses bêtises qui peuvent couter très cher ! Vous prendrez confiance et développerez des connaissances sur ce marché alternatif qui offre des possibilités grandement plus intéressantes et rentables que celui des banques ou des assurances. Chaque participant pourra aussi rejoindre notre communauté en ligne pour continuer à échanger, être aidé et suivre l'actualité.

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Ce cours de Gestion Financière des Entreprises a pour objectif de permettre aux étudiants et professionnels de comprendre, analyser et interpréter les états financiers d’une entreprise. La première partie est consacrée au diagnostic financier : lecture et analyse du bilan, du compte de résultat, des soldes intermédiaires de gestion, des ratios de structure et de rentabilité, ainsi que l’étude des flux de trésorerie. La seconde partie aborde les décisions d’investissement et de financement : actualisation des flux de trésorerie, critères de choix d’investissement (VAN, TRI), analyse du risque (Markowitz, MEDAF), coût moyen pondéré du capital (WACC) et élaboration du plan de financement. Le cours intègre : - Des exemples pratiques et cas d’application - Des exercices corrigés - Une approche progressive du niveau débutant à avancé - Des notions en français et en anglais (IAS-IFRS) À l’issue de cette formation, les apprenants seront capables de : - Évaluer la performance financière d’une entreprise - Analyser sa solvabilité et sa rentabilité - Prendre des décisions financières rationnelles - Construire un diagnostic financier complet

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Le trading est un « jeu » à somme nulle, c’est-à-dire que c’est une activité où la somme des gains et des pertes de tous les traders est égale à zéro. Cela signifie donc que le gain de l'un constitue obligatoirement une perte pour l'autre. Donc pour être un trader gagnant, il « suffit » d’être plus performant que 50% des autres traders (pour simplifier les choses même si cela n’est pas tout à fait correct). Cela semble facile à condition de savoir quoi acheter, à quel prix et quand revendre. Je suis ingénieur industriel et fais du trading (actions et ETF) depuis plus de 20 ans. Durant les premières années de trading je perdais de l’argent car je n’avais pas de stratégie gagnante et je n’étais pas conseillé par un vrai expert. Je faisais surtout mes propres recherches dans des livres et sur internet. Je mettais au point des stratégies que je testais avec mon propre argent. Au fil du temps j’ai éliminé les stratégies perdantes et j’ai amélioré celles qui me faisaient gagner afin de les optimiser. Aujourd’hui j’utilise uniquement quatre stratégies (une principale et trois complémentaires) car elles me font gagner régulièrement et avec le meilleur rapport gain/risque. Si vous êtes totalement novice ou si vous êtes un trader initié qui perd ou qui ne gagne pas assez, je peux vous aider à devenir un trader gagnant sur l’année en partageant avec vous mes 4 stratégies. Etant donne que je suis ingénieur et non pas financier de formation, je ne vais pas du tout vous surcharger avec des notions financières théoriques qui ne sont pas nécessaires afin de devenir un trader gagnant. Je vous enseignerai le strict minimum que vous devez connaitre afin de devenir un trader qui gagne de l’argent. Car ce qui est important c’est d’être un trader gagnant et non pas un expert qui connait la théorie de fond en comble mais qui perd au trading. Selon votre niveau et vos choix, je propose les modules suivants à la carte: 1) Choix de la meilleure plateforme de trading qui soit adaptée a vous parmi : Binck Bank, Keytrade, Lynx et Interactive Broker. 2) Présentation de ma stratégie principale et de la checklist (34 critères qui doivent être positifs avant d’acheter des actions). 3) Adaptation de ma stratégie principale au niveau du risque que vous souhaitez prendre. 4) Présentation des 3 stratégies complémentaires. 5) Découverte des sites internet utiles aux 4 stratégies. 6 ) Explication des règles d’or pour la gestion du capital que vous avez consacré au trading.

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